森裕資訊
實時洞察趨勢變化，深度解析市場機遇
2025-09-05
如何快速看懂平面圖？
平面圖是地圖的一種，可以用水平面代替水準面，在這個前提下，可以把測區內的地面景物沿鉛垂線方向投影到平面上，按規定的符號和比例縮小而構成的相似圖形，稱為平面圖。
2025-08-20
成本優化，效能躍升：森裕咨詢賦能頭部品牌平臺實現全新跨越
2025年全球廣告市場呈現出規模龐大但增速分化的特點。根據The Business Research Company(TBRC)的最新數據，廣告、品牌營銷、公關及相關服務產業的平均年增長率約為4.3%，預計2025-2030年的復合年增長率(CAGR)為5.4%。這一增長背后是行業結構的深刻變化：數字營銷市場表現尤為突出，在中國市場已占據整體廣告營銷規模的80%，規模達10,500億元人民幣，成為支撐整個廣告市場的重要支柱。中國市場展現出獨特活力，2025年上半年廣告市場刊例花費微增0.6%，品牌價值回歸
2025-08-15
森裕咨詢助力國內頭部商業查詢平臺實現重組降本
商業查詢與大數據服務行業在數據要素市場化浪潮中爆發式增長，國家數據局明確將“數據要素價值化”列為年度核心方向，推動公共與社會數據融合開發，并通過數據交易所建立合規流通機制。在政策驅動下，中國商業大數據市場規模從2020年的284.1億元激增至2025年的873.7億元（復合增長率25.2%），全球AI企業數據分析平臺市場預計2031年達60.33億美元（年增速12.9%）。
2025-08-08
二氧化碳排放量為零或趨近于零，就是綠電？
使用“綠電”的積極影響4Green Electricity1、環保與可持續發展綠電（來自風能、太陽能等可再生能源）幾乎不產生二氧化碳排放，寫字樓使用綠電可顯著降低碳足跡，助力實現“雙碳”目標。例如，北京嘉里中心通過使用綠電，截至2025年一季度已減少2200噸二氧化碳排放，為辦公環境提供低碳保障。2、運營成本優化綠電價格在部分地區低于傳統電力，且能降低能源成本波動風險。如北京銀泰中心自2025年起實現100%綠電供應，租戶無需承擔額外成本，同時提升能源供應穩定性。3、品牌形象提升使用綠電有助于寫字樓樹立綠
2025-07-08
2025年第二季度市場報告
2025年第二季度各等級寫字樓成交租金繼續回落，全市平均成交租金由每月每平方米195元降低至191元；本季度暫無新項目入市，部分原計劃年內入市的項目有所延期；全市各等級寫字樓空置率由升轉降，核心商圈甲級（含頂級）寫字樓存量加速去化，空置率小幅降低；凈吸納量層面，各等級寫字樓均有上升，反映出企業擴張信心增強。
2025-06-11
森裕咨詢助力全球頂尖學術出版商完成戰略空間升級
隨著學術交流數字化轉型加速，全球科研傳播格局正在經歷深刻變革。自2025年起，開放獲取（OA）出版模式市場規模持續擴大，行業迎來新發展機遇。森裕咨詢憑借系統性職場搬遷解決方案，成功助力全球領先開放獲取學術出版商完成辦公效能升級。該出版商旗下擁有400余種學術期刊（其中90+被SCIE收錄），涵蓋生物、化學、環境等多學科領域。基于專業的區位交通指數分析，森裕咨詢協助客戶選定中關村核心區作為新辦公地址，以戰略眼光把握行業發展脈搏，為客戶提供最具前瞻性的解決方案。
2025-05-23
亞奧至CBD的總部煥新——企業地產策略解碼保險資管戰略升級
截至2023年末，我國34家保險資管機構管理總資產達30.11萬億元，同比增長22.82%，保險資金占比超67%，銀行資金、養老金等三方資金占比穩步提升。隨著"償二代"體系深化與資管新規落地，保險資管行業正加速向專業化、集約化轉型。頭部機構紛紛聚焦CBD等核心商務區，通過區位升級強化資源整合能力與品牌溢價。
2025-04-15
2025年北京有哪些新項目入市？
項目已于2025年一季度入市，總體量為36萬平方米，其中寫字樓可出租面積為33,863平方米。坐落于西城區騾馬市大街264號，4號線與7號線雙軌交匯處，北京二環“ 首都功能核心區 ”，雄踞長安街與中軸線黃金十字之位地處金融街南拓區核心腹地。
2025-04-10
2025年第一季度市場報告
2025年第一季度成交租金延續下行，全市寫字樓平均成交租金由每月每平方米204元降低至195元；本季度有多個新增項目入市，主要集中于非核心商圈；全市空置率受新項目入市及部分樓宇釋放空置影響小幅上升，核心商圈甲級（含頂級）寫字樓空置率小幅降低；凈吸納量層面，相較上季度有所降低，但整體表現依然積極。
2025-03-28
CBD&中關村商圈分析——央企能源巨頭與全球頂級AR企業的共贏之選
CBD 商圈2025年初各等級寫字樓空置率均有上升，雖然甲級（含頂級）寫字樓成交面積環比上季度上升超過3.5萬㎡，但凈吸納量由正轉負；伴隨著開發商年末加速去化存量策略的推進，成交租金的下行幅度也在持續擴大，兩者之間呈正相關。2025年初CBD商圈暫無新增供應量，甲級（含頂級）寫字樓空置率環比上升1.2個百分點，租金環比下跌8.2個百分點。乙級寫字樓空置率環比上升0.1個百分點，租金環比下跌3.9個百分點。
2025-03-14
2025兩會——多維施策穩樓市，探索高質量發展新路徑
3月5日，兩會《政府工作報告》首次將“穩住樓市”寫入總體要求，并用歷史最大篇幅介紹了房地產政策舉措，宏觀層面也對房地產給予更大支持。房地產政策再次成為經濟穩增長與防風險的核心議題。政府工作報告提出“持續推動房地產市場止跌回穩”的總體目標，并通過需求端松綁、供給端紓困、存量盤活與制度創新等組合拳，為行業注入信心。
