森裕資訊
實時洞察趨勢變化，深度解析市場機遇
2025-09-05
如何快速看懂平面圖？
平面圖是地圖的一種，可以用水平面代替水準面，在這個前提下，可以把測區內的地面景物沿鉛垂線方向投影到平面上，按規定的符號和比例縮小而構成的相似圖形，稱為平面圖。
2025-08-08
二氧化碳排放量為零或趨近于零，就是綠電？
使用“綠電”的積極影響4Green Electricity1、環保與可持續發展綠電（來自風能、太陽能等可再生能源）幾乎不產生二氧化碳排放，寫字樓使用綠電可顯著降低碳足跡，助力實現“雙碳”目標。例如，北京嘉里中心通過使用綠電，截至2025年一季度已減少2200噸二氧化碳排放，為辦公環境提供低碳保障。2、運營成本優化綠電價格在部分地區低于傳統電力，且能降低能源成本波動風險。如北京銀泰中心自2025年起實現100%綠電供應，租戶無需承擔額外成本，同時提升能源供應穩定性。3、品牌形象提升使用綠電有助于寫字樓樹立綠
2025-04-15
2025年北京有哪些新項目入市？
項目已于2025年一季度入市，總體量為36萬平方米，其中寫字樓可出租面積為33,863平方米。坐落于西城區騾馬市大街264號，4號線與7號線雙軌交匯處，北京二環“ 首都功能核心區 ”，雄踞長安街與中軸線黃金十字之位地處金融街南拓區核心腹地。
2025-03-14
2025兩會——多維施策穩樓市，探索高質量發展新路徑
3月5日，兩會《政府工作報告》首次將“穩住樓市”寫入總體要求，并用歷史最大篇幅介紹了房地產政策舉措，宏觀層面也對房地產給予更大支持。房地產政策再次成為經濟穩增長與防風險的核心議題。政府工作報告提出“持續推動房地產市場止跌回穩”的總體目標，并通過需求端松綁、供給端紓困、存量盤活與制度創新等組合拳，為行業注入信心。
2025-03-07
DeepSeek對寫字樓“說”了什么？
在智能化技術深度賦能的背景下，人工智能正通過多維創新路徑重構寫字樓管理體系，通過自動化數據采集、機器學習驅動的風險評估、自然語言處理(NLP)技術解析文本信息、知識圖譜技術構建企業關聯網絡、智能決策支持系統優化等手段向“智能生態中樞”轉型，催生基于數據洞察的個性化服務模式。它會對寫字樓的載體功能和服務模式產生哪些變化影響呢，是否已經發生在我們身邊？
2025-01-02
辭舊迎新——受東城區之邀共迎2025年新年音樂會
2024年12月30日下午14點30分，由中共北京市東城區委、北京市東城區人民政府主辦，中共北京市東城區委宣傳部、北京市東城區文化和旅游局承辦的東城區新年音樂會。
2024-12-19
12月中央經濟工作會議，再度提出“穩住樓市股市”
中央經濟工作會議12月11日至12日在北京舉行，繼12月9日的中央政治局會議后，再度提出“穩住樓市股市”。會議還指出，持續用力推動房地產市場止跌回穩，合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發展新模式，有序搭建相關基礎性制度。
2024-11-22
Tips：如何為您的辦公室選擇合適的地面材料？
地面是辦公室設計裝修的重點之一，關系到辦公環境的整體美觀度，辦公室作為公共場所，有一個特點就是人流量較大，這就要求地面要有很好的耐磨能力，還有作為辦公地點，地面產生的噪音要小，使用壽命一定要夠長，耐磨損、耐重壓，表面平整無縫。辦公室設計裝修常見的地面材料是什么？它們分別有什么特點呢？
2024-11-15
郊區的崛起
受政策與發展等方面的影響，北京的寫字樓逐漸出現了多中心格局的局面，郊區和新興商務區在不斷崛起。近年來順義、亦莊、石景山、麗澤、通州等商圈發展變化表現尤為明顯，吸引了大量的企業入駐。這些區域的寫字樓不僅服務于本地企業，還吸引了來自市區乃至國際的商務活動，進一步推動了區域經濟的發展。同時也體現了北京城市功能拓展和產業升級的趨勢，進一步也反映了商務空間向更高端、更專業的方向發展。
2024-10-25
寫字樓市場風云變幻，續租是否成為主流趨勢？
至今整體寫字樓市場仍面臨租金持續下行的趨勢，市場成交主流活動主要以降本增效為主，今年第三季度全市整體凈吸納量雖同比去年上升3萬平方米，錄得11.2萬平方米，較新冠疫情前全市每季度30-50萬平方米凈吸納量的市場相差甚遠。優化合同內租約和續租談判成為租戶與業主雙方最具挑戰力的談判博弈點，其談判重要性則愈發凸顯。
